Odsetek sprzedaży domów z ustępstwami w kwartale do sierpnia osiągnął najwyższy poziom dla tego okresu od co najmniej 2020 roku, informuje Redfin.

03:15 PM EDT, 18.09.2026 (MT Newswires) -- Udział sprzedaży domów w USA w kwartale do sierpnia, w którym sprzedający udzielili kupującym ustępstw, osiągnął najwyższy poziom dla tego okresu co najmniej od 2020 roku, poinformował Redfin w piątek. Sprzedający udzielili ustępstw w 44,7% transakcji w ciągu trzech miesięcy zakończonych 31 sierpnia, co stanowi wzrost w porównaniu z 42,6% rok wcześniej i jest najwyższym udziałem dla tego okresu co najmniej od 2020 roku, podał internetowy pośrednik nieruchomości. Ustępstwo to wszystko, co sprzedający oferuje, aby pomóc zmniejszyć całkowity koszt zakupu domu przez kupującego, ale z wyłączeniem obniżonej ceny ofertowej lub obniżek cen w wyniku negocjacji, zgodnie z Redfin. Okres ten był najsilniejszym rynkiem kupującego od 2013 roku, gdy rosnąca podaż domów spotkała się z malejącą liczbą aktywnych kupujących. Sprzedający oferują pokrycie kosztów zamknięcia transakcji, opłacenie rachunków za naprawy lub dodatkowe zachęty, aby doprowadzić do sprzedaży, wynika z raportu. "Kupujący wiedzą, że mogą być wybredni. Prosą o każde możliwe ustępstwo", powiedziała Amanda Peterson, agentka Redfin Premier z Dallas. "Dotyczy to szczególnie nowo wybudowanych domów. Deweloperzy oferują 10 tysięcy lub 20 tysięcy dolarów w ustępstwach, obniżają oprocentowanie kredytu hipotecznego i dorzucają sprzęt AGD." Osiem z dziesięciu rynków, na których ustępstwa są najczęstsze, znajdowało się w regionie Sun Belt, na czele z Atlantą, gdzie sprzedający oferowali ustępstwa w 72,8% transakcji. Najrzadziej ustępstwa obserwowano na silnych rynkach mieszkaniowych, takich jak Bay Area i Nowy Jork, na czele z San Jose w Kalifornii, gdzie tylko 4,2% sprzedających udzieliło ustępstw, podał Redfin. Około 15,8% domów w USA, które sprzedano w trzech miesiącach do sierpnia, doświadczyło obniżki ceny oprócz ustępstwa, również najwyższego udziału dla tego okresu, podał pośrednik. Oddzielnie, Zillow Group (Z, ZG) poinformowała w piątek, że teraz spodziewa się, iż liczba transakcji sprzedaży istniejących domów spadnie o 3,5% rok do roku w czwartym kwartale, w porównaniu z wcześniejszą prognozą spadku o 3,2%. W całym roku firma oczekuje wzrostu sprzedaży o 1,2% względem 2025 roku, jak wskazano w raporcie. Wcześniej w tym tygodniu National Association of Home Builders oraz Wells Fargo podały, że zaufanie amerykańskich deweloperów mieszkaniowych w tym miesiącu osiągnęło najniższy poziom od września 2025 roku, w związku z wysokimi stopami procentowymi kredytów hipotecznych i rosnącymi kosztami materiałów. Cena: 30,04, Zmiana: -0,06, Zmiana procentowa: -0,20