[Azione insolita sul mercato azionario statunitense] Forte aumento di Beike il 29 settembre: politica di sovvenzione sugli interessi dei mutui residenziali

Interpretazione del forte aumento di Beike il 29 settembre

Parola chiave: politica di sussidio degli interessi sui mutui residenziali

Il Ministero delle Finanze, la Banca Popolare Cinese e la National Financial Regulatory Administration hanno pubblicato congiuntamente una comunicazione il 29 settembre, precisando che a partire dal 1° ottobre 2026 verrà attuata una politica di sussidio degli interessi sui prestiti per l'acquisto di abitazioni residenziali, con una durata provvisoria di un anno. Si tratta della prima volta che il governo centrale concede sussidi sugli interessi dei prestiti ipotecari commerciali per persone fisiche.

La comunicazione chiarisce che il sostegno al sussidio degli interessi sarà rivolto alle famiglie che soddisfano contemporaneamente le seguenti condizioni: primo, utilizzo di un nuovo prestito ipotecario commerciale per l'acquisto della prima abitazione, senza includere la sostituzione di prestiti esistenti; secondo, la superficie costruita dell'abitazione acquistata non deve superare i 120 metri quadrati; terzo, il prezzo dell'abitazione acquistata non deve superare 1,5 milioni di yuan.

In base alla comunicazione, l'importo massimo del prestito che può beneficiare del sussidio degli interessi è di 1 milione di yuan, con un punto percentuale annuale di sussidio concesso dal Ministero delle Finanze e una durata massima del sussidio di 5 anni.