Evercore ISI alza il suo target di prezzo su Cousins Properties Incorporated (CUZ) a 32 dollari e mantiene una valutazione Outperform
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Il 6 febbraio 2026, Evercore ISI ha aumentato il suo target price su Cousins Properties Incorporated (NYSE:CUZ) a 32 dollari dai precedenti 30 dollari, mantenendo un rating Outperform. In una nota post-earnings, l’analista ha affermato che la guidance FFO presenta “una tendenza al rialzo”, indicando segnali di miglioramento emersi dal trimestre.
Questo ottimismo ha fatto seguito al report del quarto trimestre della società pubblicato lo stesso giorno. Cousins ha registrato ricavi pari a 255,03 milioni di dollari, superando la stima di consenso di 251,49 milioni di dollari. Il management ha puntato fortemente sul momentum delle locazioni e sul posizionamento del portafoglio. L’amministratore delegato Colin Connolly ha dichiarato: “Il miglioramento dei fondamentali del settore uffici sta fornendo un forte sostegno a Cousins. Abbiamo concluso locazioni per 65.000 metri quadri durante il quarto trimestre e attualmente abbiamo una pipeline avanzata di locazioni di circa 102.000 metri quadri.” L’azienda ha inoltre concluso l’acquisizione di 300 South Tryon in Uptown Charlotte all’inizio della settimana, aggiungendo un’altra operazione a una fase molto attiva sul fronte delle transazioni.
Negli ultimi sei trimestri, Cousins ha acquistato immobili per uffici lifestyle per un valore di 1,4 miliardi di dollari. Secondo Connolly, queste operazioni hanno elevato la qualità del portafoglio trophy Sun Belt della società e sono state immediatamente accrescitivi per gli utili. Il management ha dichiarato che la guidance sugli utili 2026 riflette le prestazioni recenti e il contributo degli asset acquisiti, integrando attività di locazione, acquisizioni e aspettative future.
Cousins Properties Incorporated (NYSE:CUZ) è un REIT completamente integrato, auto-amministrato e auto-gestito che investe principalmente in edifici per uffici di Classe A nei mercati Sun Belt ad alta crescita tramite la sua partnership operativa, Cousins Properties LP.
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