Bowman của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ: Nên xem xét lại quy định xử lý vốn theo quy định đối với quyền phục vụ khoản vay thế chấp

Phó Chủ tịch phụ trách giám sát của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ, Michelle Bowman, cho biết việc chuyển dịch hoạt động cho vay thế chấp từ các ngân hàng sang các tổ chức cho vay phi ngân hàng là một “xu hướng đáng lo ngại”.

Bowman phát biểu tại một hội nghị ngành ngân hàng ở Orlando, cho rằng một phần nguyên nhân là do các yêu cầu vốn hạn chế áp dụng cho quyền dịch vụ khoản vay thế chấp.

Quyền dịch vụ khoản vay thế chấp (MSR) là một tài sản trên bảng cân đối kế toán của ngân hàng, đại diện cho khoản phí ròng mà ngân hàng dự kiến nhận được khi cung cấp dịch vụ cho khoản vay thế chấp trong suốt thời gian khoản vay tồn tại.

Bowman cho biết, các ngân hàng nắm giữ MSR phải đối mặt với trọng số rủi ro quản lý rất cao, điều này “có thể cản trở các ngân hàng xây dựng hoạt động dịch vụ có lợi nhuận”.

Bà thừa nhận rằng các quy định này xuất phát từ “những lo ngại hợp lý”, nhưng cho rằng nên xem xét điều chỉnh.

Bà nói: “Những điều chỉnh tiềm năng này sẽ giải quyết các mối quan ngại hợp lý về cấu trúc thị trường cho vay thế chấp, đồng thời duy trì các biện pháp bảo vệ thận trọng phù hợp.”

Biên tập viên phụ trách: Liu Mingliang