Norweski fundusz majątkowy wydał 543 miliony dolarów na zakup biurowca na Manhattanie
Norweski fundusz majątkowy o wartości blisko 2 bilionów dolarów planuje zainwestować ponad 500 milionów dolarów w budynek biurowy w Nowym Jorku, co stanowi najnowszą dużą inwestycję tego funduszu w globalne nieruchomości najwyższej klasy.
Fundusz ten jest największym na świecie funduszem majątkowym, zarządzanym przez Norges Bank Investment Management (NBIM).
NBIM poinformował we wtorek, że wyda 542,6 miliona dolarów na zakup 95% udziałów w biurowcu przy 1177 Sixth Avenue na Manhattanie.
Fundusz utworzy joint venture z lokalną firmą inwestycyjną Beacon Capital Partners. Spółka zależna Beacon będzie posiadać 5% udziałów w tym budynku i będzie odpowiedzialna za zarządzanie aktywami tej nieruchomości o powierzchni 1 miliona stóp kwadratowych.
Transakcja wycenia nieruchomość na 571,1 miliona dolarów i ma zostać sfinalizowana w trzecim kwartale tego roku.
NBIM i Beacon kupią ten biurowiec od California State Teachers’ Retirement System oraz Silverstein Properties, które obecnie posiadają go w formie joint venture.
Norweski fundusz majątkowy został założony w latach 90. XX wieku w celu inwestowania nadwyżek z sektora norweskiej ropy naftowej i gazu ziemnego, a zarządza aktywami o wartości ponad 19,8 bilionów koron norweskich (około 1,98 biliona dolarów).
Chociaż głównym obszarem zainteresowania funduszu są globalne akcje, w tym udziały w Apple, Nvidia, Tesla, niemieckim gigancie zbrojeniowym Rheinmetall oraz producencie chipów TSMC, to 1,9% jego portfela stanowią nieruchomości.
Portfel funduszu obejmuje już kilkanaście budynków w Nowym Jorku, w tym nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach na Manhattanie. Fundusz posiada 45% udziałów w budynku Times Square Tower oraz inwestycje przy Madison Avenue, Broadwayu oraz w nieruchomość przy Sixth Avenue, sąsiadującą z jego nową inwestycją.
Aktywa nieruchomościowe NBIM sięgają także innych części USA – fundusz posiada udziały w nieruchomościach w Bostonie, San Francisco, Las Vegas i innych głównych miastach, jednak jego portfel nieruchomościowy ma charakter globalny.
Na dzień 30 czerwca aktywa nieruchomościowe NBIM obejmowały 15 krajów, a w USA fundusz posiadał 486 inwestycji w nieruchomości o wartości przekraczającej 16 miliardów dolarów.
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Popyt na AI katalizuje przyspieszenie rozbudowy produkcji TSMC, miesięczna zdolność produkcji 2nm ma osiągnąć 120 000 sztuk do końca roku
Według doniesień, giganci tacy jak Apple, NVIDIA i AMD zbiorowo zwiększyli zamówienia o 10–20%, co bezpośrednio napędza miesięczną wydajność produkcji TSMC w procesie 2 nm do poziomu 120 tysięcy wafli pod koniec roku, przekraczając pierwotne prognozy o ponad 20% i przyspieszając osiągnięcie celu na rok 2027 o dwa lata. Jednoczesne zwiększenie produkcji w pięciu fabrykach następuje po raz pierwszy w historii, a roczna skumulowana stopa wzrostu wydajności w latach 2026–2028 wynosi aż 70%.
Wyprzedaż długoterminowych obligacji skarbowych trwa! Rentowność 10-letnich obligacji amerykańskich ponownie przekracza 5,2% — narastająca konfrontacja narracji „eksplozja AI kontra rosnące koszty finansowania”.
W poniedziałek, ponieważ prezydent Stanów Zjednoczonych Donald Trump odrzucił najnowszą propozycję Iranu dotyczącą ponownego otwarcia cieśniny Ormuz, wzrosły obawy związane z inflacją, ceny ropy poszły w górę, a amerykańskie obligacje państwowe ponownie zostały wyprzedane.
Banki przez wiele lat zarabiały na bezczynnych środkach, czy AI ma zamiar to zmienić?
Przez wiele lat banki czerpały zyski z niewykorzystanych środków swoich klientów, lecz agenci AI mogą tę sytuację diametralnie zmienić.
Goldman Sachs: Amerykańskie akcje wykazują obecnie „mocny indeks, słabe zaufanie”; trend doganiania wzrostów może stać się głównym motywem następnego etapu
Goldman Sachs wskazuje, że rynek akcji w USA obecnie wykazuje niezwykły wzorzec — indeksy radzą sobie dobrze, lecz zaufanie inwestorów pozostaje słabe. Oznacza to, że rynek ma jeszcze potencjał do dalszego wzrostu, a akcje, które wcześniej pozostawały w tyle za liderami AI, mogą skorzystać z ruchu uzupełniającego.
Ceny krypto
Więcej
