تحولت InterGroup إلى الأرباح في الربع الثاني بفضل نمو الفنادق وبيع الأصول

ارتفعت أسهم The InterGroup Corporation INTG بنسبة 0.2% منذ أن أعلنت الشركة عن نتائج أرباحها للربع المنتهي في 31 ديسمبر 2025. ويقارن ذلك بنمو مؤشر S&P 500 بنسبة 1.1% خلال نفس الفترة. وخلال الشهر الماضي، انخفض السهم بنسبة 4.2% مقارنة بانخفاض S&P 500 بنسبة 1.1%.

في الربع الثاني من السنة المالية 2026، أعلنت InterGroup عن صافي دخل للسهم الواحد بقيمة 71 سنتاً مقابل خسارة صافية قدرها 1.26 دولار للسهم الواحد في العام السابق.

بلغ إجمالي الإيرادات 17.3 مليون دولار، ما يمثل ارتفاعاً بنسبة 20% من 14.4 مليون دولار في الربع المماثل من العام السابق.

بلغ صافي الدخل العائد إلى The InterGroup Corporation 1.5 مليون دولار مقابل خسارة صافية قدرها 2.7 مليون دولار في العام السابق. ويعكس هذا التحسن أداءً تشغيلياً أقوى وربحاً قدره 3.5 مليون دولار من بيع عقار خلال الربع.

سعر The InterGroup Corporation، الإجماع ومفاجأة ربحية السهم

مخطط سعر-إجماع-مفاجأة ربحية السهم لـ The InterGroup Corporation | عرض سعر The InterGroup Corporation

مقاييس أعمال رئيسية أخرى

ظلت عمليات الفنادق أكبر مساهم في إيرادات الشركة. ارتفعت إيرادات الفنادق بنسبة 27% على أساس سنوي لتصل إلى 12.7 مليون دولار من 10 ملايين دولار. وارتفعت إيرادات الغرف إلى 11.1 مليون دولار من 8.4 مليون دولار، بدعم من ارتفاع متوسط السعر اليومي (ADR) ونسبة الإشغال. خلال الربع، ارتفع ADR إلى 234 دولاراً من 190 دولاراً، وتحسنت نسبة الإشغال إلى 92% من 88%، وارتفع العائد لكل غرفة متاحة (RevPAR) إلى 215 دولاراً من 168 دولاراً.

ارتفع الدخل التشغيلي قبل الفوائد والاستهلاك من قطاع الفنادق إلى 2.2 مليون دولار من 0.9 مليون دولار، بينما انخفضت مصروفات الفائدة على الرهن العقاري إلى 2.4 مليون دولار من 2.8 مليون دولار.

ساهمت عمليات العقارات أيضاً في النمو. ارتفعت الإيرادات إلى 4.6 مليون دولار من 4.5 مليون دولار، مع دخل قطاعي بلغ 2.2 مليون دولار مقارنة بـ2.3 مليون دولار في الفترة المقابلة من العام السابق. وسجلت الشركة ربحاً قدره 3.5 مليون دولار من بيع عقار سكني متعدد الأسر مكون من 12 وحدة في لوس أنجلوس خلال الربع. 

حققت معاملات الاستثمار خسارة صافية أقل بقيمة 0.3 مليون دولار مقارنة بـ0.9 مليون دولار في العام السابق، ما يعكس تقلباً أقل في الأوراق المالية القابلة للتسويق.

تعليقات الإدارة وظروف السوق

أشارت الإدارة إلى أن نتائج الفنادق استفادت من إعادة 14 غرفة ضيوف مجددة إلى المخزون المتاح في سبتمبر 2025. ومع ذلك، لا يزال سوق الضيافة الأوسع في سان فرانسيسكو يواجه تحديات، بما في ذلك بطء تعافي السفر التجاري، واتجاهات العمل عن بُعد، والتحديات البلدية التي تؤثر على الطلب. وقد أدت هذه العوامل إلى تحول مزيج إيرادات الفندق نحو السفر الترفيهي وقد تحد من النمو المستقبلي.

السيولة والميزانية العمومية

اعتباراً من 31 ديسمبر 2025، كان لدى InterGroup 6.6 مليون دولار نقداً وما يعادلها و8.4 مليون دولار نقداً مقيداً. وبلغ إجمالي الأصول 101.1 مليون دولار، بينما بلغت إجمالي الخصوم 215.7 مليون دولار. وأعلنت الشركة عن عجز للمساهمين قدره 114.5 مليون دولار، ما يعكس هيكلها الرأسمالي المعتمد على الرافعة المالية، بما في ذلك التزامات رهن عقاري كبيرة.

تطورات أخرى

في ديسمبر 2025، أكملت InterGroup بيع عقار سكني متعدد الأسر مكون من 12 وحدة غير أساسي في لوس أنجلوس مقابل 4.9 مليون دولار، مع تحقيق ربح قدره 3.5 مليون دولار. وحققت الصفقة صافي تدفق نقدي بنحو 2.6 مليون دولار بعد سداد ديون الرهن العقاري ذات الصلة. وكان البيع جزءاً من استراتيجية تخصيص رأس المال وسيولة الشركة مع دخولها النصف الثاني من السنة المالية 2026.